土地出让有望不再单一“价高者得”

土地出让有望不再单一“价高者得” 更新时间：2011-1-10 9:28:28 　　去年全国“卖地”收入暴增7成，国土部部长认为这表明土地利益分配不合理

记者从国土资源部获悉，《深化国有建设用地有偿使用制度改革实施方案》已形成文件，将报国务院审批实施。其中包括改革和完善“招拍挂”出让制度、规范和完善征地制度、建立城乡统一的建设用地市场等内容。

有消息称，这一次的改革是在坚持“招拍挂”的前提下，少“拍”多“招”。“招拍挂”是指土地出让的三种方式：招标、拍卖、挂牌。由于土地拍卖和挂牌出让的操作比较简单，“价高者得”有利于推高地价，地方政府积极性一直较高。而招标方式中，土地出让价格只是“评标”之一，可附加“配建一定比例保障房、限制地价”等条件。

北京从去年4月试点施行“综合评标法”，即尽量多使用招标的方式出让土地，平均楼面土地成交价每平方米由13976元降至5958元，土地成交的溢价率由119%降至27%。

7日，国土资源部部长徐绍史在全国国土资源工作会议上表示，2010年全国土地出让成交总价款2.7万亿元，同比增加70.4%，表明城市发展对土地的依赖有增无减，利益分配不合理，社会矛盾突出，土地出让制度亟待进一步改革完善。

徐绍史说，当前，国土资源领域的改革已经开始触及越来越多的深层次核心问题。要坚持和完善土地招拍挂出让制度，推动土地供应由“价高者得”的单一目标向完善市场、保障民生等多目标管理转变。

相关文章：

5年卖地收入7万亿国土部长批评“土地依赖症”国土部发文抑制地方高溢价出让土地国土部：过去5年我国土地出让收入逾7万亿2万亿出让金使土地财政再成舆论聚焦国土部浇灭成都地票交易农地流转政策意见不一国土部：去年卖地收入2.7万亿元同比增加70.4%险企圈地凶猛建设消极借养老噱头仨月拿地2万亩“十一五”全国土地出让收入超7万亿元监管层彻查土地闲置涉及企业银行已全面禁贷5年卖地收入7万亿国土部长批评“土地依赖症”

2007政府股市政策

理财产品有无风险

基金赎回再申购