他看到了小区里张贴的通知，心中感到不解，作为公共照明的楼道照明费用，需要额外另交吗?3月6日上午，小区物业财务一工作人员说：“张贴通知主要是告知大家，有这样一项费用，具体收费标准还没有出来。”

沈东(化名)是裕华西路57号院的一名业主。他是在2月上旬的时候，看到了小区中张贴的通知。通知中提到，根据《物权法》第八十条规定：“建筑物及其附属设施的费用分摊、收益分配等事项，有约定的，按照约定;没有约定或者约定不明确的，按照业主专有部分占建筑物总面积的比例确定。”通知后面提到，如果没有约定，业主居住的本栋楼房的楼道照明，其照明电费由本栋楼房的所有业主分担;小区内的其他公共设施的照明，由小区的物业公司承担。

通知中并没有提到具体收费标准，不过沈东对收取楼道照明费却感到不解。“楼道照明不也属于公共设施照明的一部分吗?这笔费用一般情况不都是已经包含在物业费中了吗?为何还要另外收取?”

沈东说，他所居住的57号院，属于老旧小区，以前是所在单位进行管理，最近几年引进了物业进行服务，所以也不清楚这笔费用该不该交。

3月6日上午，记者来到小区物业处咨询。财务的一位工作人员介绍，张贴通知主要是告知大家有这样一项费用，具体收费标准目前还没有出来。对方说，这项费用并没有包含在物业费当中。以前其实也有这个费用，只是没有做强制性要求。近期之所以张贴通知，是因为住宅楼楼道内的用电，如今也改成了用电卡充卡的形式，这些电卡想给各单元业主们，但大家都不愿意接管，所以物业来进行代收代缴。

石家庄市物业协会会长刘明认为，如果业主与物业对楼道照明费用收取有明确约定，那么就按照约定执行。如果没有明确约定，物业与业主之间双方可以通过协商，即公开征求意见方式确定采取何种形式。刘明认为，物业公司应该与业主签订一个权责明确的物业服务合同，将物业费用中所包含的项目及成本向业主作出详细解释，让业主们明白消费，以争取业主们的理解与支持。

□社区记者 丛俊儒

(责任编辑：解宇加_sjz07)

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