本篇文章给大家谈谈信托 受什么监管，以及信托受什么监管对应的知识点，文章可能有点长，但是希望大家可以阅读完，增长自己的知识，最重要的是希望对各位有所帮助，可以解决了您的问题，不要忘了收藏本站喔。

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监管紧盯房地产融资，全年21家信托公司领罚，对此你怎么看？智能存款搅动存款江湖，会不会被监管叫停？2021年信托继续严监管，信托投资应该如何操作？目前信托有没有法律法规来监管监管紧盯房地产融资，全年21家信托公司领罚，对此你怎么看？今年以来，加强房地产信托合规管理和风险控制是银保监部门的工作重点。中国银保监会副主席王兆星表示，要对房地产开发贷款、个人按揭贷款继续实行审慎的贷款标准，特别是要严格控制带有投机性的开发和个人贷款。

今年4月份，银保监会下发《中国银保监会办公厅关于进一步加强信托公司房地产信托业务监管的通知》，要求各地监管部门按月监测房地产信托业务变化情况，及时采取监管约谈、现场检査，暂停部分或全部业务、撤销高管任职资格等多种措施，坚决遏制房地产信托过快增长、风险过度积累的势头。

5月份，银保监会发布了《关于开展“巩固治乱象成果促进合规建设”工作的通知》，严禁表内外资金直接或变相用于土地出让金融资。

8月份，银保监会下发《关于进一步做好下半年信托监管工作的通知》，监管部门要求各银保监局信托监管处室根据“有保有压、有升有降、有进有出”的原则，督促辖内信托机构立足信托本源加快转型，优化信托业务结构，坚决遏制信托规模无序扩张。文件重申，加强房地产信托合规管理和风险控制。按月监测房地产信托业务变化情况，及时釆取监管约谈、现场检査，暂停部分或全部业务、撤销高管任职资格等多种措施，坚决遏制房地产信托过快增长、风险过度积累的势头。

“加大涉房贷款的检查和处罚，引导金融机构依法合规经营，有助于更好地防控金融风险，推动‘房住不炒’目标实现。”新网银行首席研究员董希淼说，“信贷资金违规流入楼市，会给楼市调控带来更多阻力”。

中国信托业协会数据显示，截至2019年三季度末，投向房地产的信托资金余额为2.78万亿元，较二季度减少1480.67亿元，环比下降5.05%，这是该项数据自2015年第四季度以来首次环比增速负增长。

智能存款搅动存款江湖，会不会被监管叫停？如果说2018年什么理财产品最火，我认为非各类创新智能存款莫属！

以余额宝为首的货币基金收益率跌破4%以后，先是网商银行的定活宝隆重登场，提前支取收益率3.8%，一时间定活宝成了抢手货。

接下来是京东金融的银行精选，富民宝、众邦宝、振兴存陆续登场，但是影响力最大却不是这些，影响力最大的是：微众银行的智能存款+。

最高收益率4.5%，靠档计息，50元起存，凭借腾讯的口碑，立刻烧遍整个存款江湖，智能存款从此被广大投资者接受。

最受益的当然要数京东金融的民营银行，因为网商银行的定活宝3个月的时间利率降到了2.8%，微众银行的智能存款+4个月的时间便退出江湖了。现在的智能存款，只剩下京东金融里的几家民营银行在坚守。

如下图，是京东金融里的几款智能存款截图。

智能存款类业务是否符合监管要求呢？

纵观所有的智能存款产品，无非就是大额存单的变种。主要做法是降低了存款门槛，简化了利率档级，提升了利率标准。所有的创新，都是基于对大额存单的优化，而且，都是新型民营银行的产品。

如果刚成立的民营银行不采取这些措施，是根本无法和已经长期存续的大型银行竞争的，同样的利率、同样的额度、同样的存取规则，谁也不会去民营银行存款的。

所以，我认为，现在的智能存款，从规则上来说，并没有违反监管的规定，关键是规模扩大后，民营银行能不能继续保持如此高的利率。

网商银行的定活宝并没有受到监管的约束，但是利率已经连续三次调低；微众银行的智能存款+也没有得到监管约束的消息，12月20日已经停止发售。同样，富民宝也从最初的4.5%降到4.3%，众邦宝的定期产品主动下架，振兴存120天收益率从5.1%降低到4.8%。

所有这些都是银行的自主行为，并没有受到监管的影响。

所以，我的观点是，监管不会叫停智能存款，但是发行智能存款的银行自己可能会对产品进行不断调整和变更，高利率、高灵活性的智能存款不可能是长期持续的。

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2021年信托继续严监管，信托投资应该如何操作？感谢邀请，我是信托者，坚持原创！

这是个很好的问题，信托者课堂从2021年最新监管导向、市场行情变动；信托项目的筛选和规避这几个方面来剖析：

2021年政策和行情变动就这一板块，早在年初监管层就释放了十分明确的信号：

2月7号，2021年度信监管会议以电视电话会议形式召开，参会人员——信托公司高管、各地银保监会领导、中国信登、信托业保障基金、中国信托业协会相关人员。会议明确表示2021年信托行业继续“两压一降”——继续压缩信托通道业务规模、有序压缩违规的融资类信托业务规模以及加大表内外风险资产的处置。中国信托业保障基金有限责任公司组织召开2021年工作会议，会议对2021年的风险处置工作作出了部署——搭建风险处置工作体系，做好高风险机构处置，落实重点机构风险处置后续工作，推进信托保障基金作为风险处置平台的基础建设；围绕行业风险化解加快创新，优化流动性支持业务，加大风险资产收购力度；审慎经营管理，完善全面风险管理体系，提高业务审查质量和效率，搭建资产负债管理框架。两次会议都多次提及“风险处置”,众所周知，信托业正在经历第七轮行业整顿、而行业转型正是在监管层的引导下进行。按此逻辑，想必2021年信托行业不良率应该会有所上升，或许有一定比例信托项目继续以暴雷来排雷。2021年谨慎投资也是必要的！！！

信托项目的筛选和规避目前信托市场，项目主要分为两大类：传统非标业务和标品信托。

标品信托兴起的一大助力便是监管升级，行业引流。标品信托有三大代表产品，分别是ABS（资产证券化）、固收类、TOF（基金中的信托）。底层资产主要是股票和债权的二级市场，收益浮动，目前标品信托优势在于市场成长空间巨大、信息披露透明、底层清晰。劣势在于标品信托业务发展、成长以及成熟都有赖于于标品信托团队的强大投研体系的搭建、完善。这是个长期过程，将与市场的投资者教育一起“共同进步”。

传统非标业务主要是城投基建业务和房地产信托，前者监管相对清晰明确、城投信仰和政府隐形背书在背后支撑，鉴于我国的特殊体制，信托者团队在2021年看好该业务。

而房地产业务在“房住不炒”的主基调下，监管日渐趋严。规模在缩减当中，第一大类也让位于金融类信托，而且行业分化严重，行业资源更向房企开发商前100强、50强、30强集中。而这也正好提示了投资者的选择策略。

至于规避

资金池不碰！！！

分享一个消息：某资金池大户背后大佬的保理公司都已经注销了，而在之前保理业务规模在该大佬板块中，业务比例也不低，后续其融资租赁公司是否会有同样命运？这对于资金池是利好还是利空——不言自明！！！

以上！！！

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目前信托有没有法律法规来监管目前信托有较多的法律法规来监管。包括:

1.1.信托根本大法——《中华人民共和国信托法》

内容包括总则、信托的设立、信托财产、信托当事人（委托人）、信托的变更与终止、公益信托、附则。信托法属于效力层级最高的法律，规定了信托制度的相关要素。于2001年10月1日起施行，制定的时间较早，规定内容比较原则。交易结构设计、信托合作的拟定、信托项目的成立与管理、信托的结束，都均需以《信托法》为依据。

2.框架性信托规定——“三规”

(1)《信托公司管理办法》。于2006年12月28日经会第55次主席会议通过。现予公布，自2007年3月1日起施行。

(2)《信托公司集合资金信托计划管理办法》。已经2008年12月17日中国银行业监督管理委员会第78次主席会议通过。现予公布，自公布之日起施行。

(3)《信托公司净资本管理办法》。对于信托公司、信托业务中的集合信托（涉及到公众财产利益）、信托公司的基本计提，中国银行业监督管理委员会制定了三规，以实现对信托公司经营的管理。

OK，关于信托 受什么监管和信托受什么监管的内容到此结束了，希望对大家有所帮助。

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