300w的房子首付要多少合适(300w的房子首付要多少月供)

300w的房子首付要90万

首套房商业银行贷款的比例首付30%，贷款70%！

二套房首付45%，贷款55%

最低首付30%，最高贷款金额是70%！这两个是最低和最高的界限，贷款人可以根据自身的经济情况来做自由组合，提高首付比例，减少贷款额度！缓解房贷经济压力！

300万的房子首付要多少？

如果你是首套房的话三百万的房子首付就是百分之三十，也就是九十万，然后再加上税收然后车位什么的，要交一百来万吧，如果已经不是首套房了，那么交的比例就要高一点，百分之五十左右，也就是一百五十万左右。

90万

300万元房子的首付比例是在30%左右，但如果说个人名下已经有了一套房产的情况下，在购买300万房子的时候首付比例会上调10%~20%以上，所以具体的首付比例是根据不同的情况来制定的。另外现在在买房的时候月供金额也是存在一定的差异，由于我们选择的银行不同，贷款利率也是存在一定差异的，现在国内商业贷款最低的利率是4.9%，如果按照20年等额本金的还款方式来计算，每个月需要还款的金额大概是在13000元至15000元上下。

一手房首付计算公式：首付款=总房款-客户贷款金额；客户贷款金额=市场价×80%。二手房首付计算公式：净首付款＝实际销售价－客户贷款金额；客户贷款金额=二手房评估价值×80%。

商业贷款：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率4.9%计算，采用等额本息法还款。每月月供为19633.32元，还款人需要支付利息1711997.15元，最高月付利息为12250元。

商业贷款：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率4.9%计算，采用等额本金法还款。首月月供为24750元，每月递减51.04元，还款人需要支付利息1476125元，最高月付利息为12250元。

公积金贷款：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率3.25%计算，采用等额本息法还款。每月月供为17015.87元，还款人需要支付利息1083809.48元，最高月付利息为8125元。

公积金贷款：300万房贷分20年还清，按照2015年10月24日基准利率3.25%计算，采用等额本金法还款。首月月供为20625元，每月递减33.85元，还款人需要支付利息979062.5元

三百万的房子首付要多少？

一般房子首付都是总房款的百分之三十，三百万的首付也就是九十万！剩下的两百一十万你可以向银行申请贷款，一般申请房贷需要个人的工作证明，还要银行半年的流水账，然后再打印一份个人征信就可以了，根据这些证明银行才能给你放款！

300万的首付为30%也还就是300万×30%=90万。其余210万为商业贷款。有一段时间首付为20%的，国家会根据经济的状态，从宏观来进行调整，所以买房要根据自己的实际情况来决定何时在何处来买何适价位的房子，切不可肓目跟风造成自的生活质量下降

3oo万的房子，首付要多少？

如果你的房子是首套房的话，而且还是新房，那么，首付的贷款比例在百分之30到40%之间，如果我们按照30%来算的话，那就是90万，你需要首付90万和贷款210万，果你的房子是二手房的话，那贷款比例应该在60%，也就是180万

不能一概而论。

第一，要看你所在城市的首付比例。

第二，要看你是首套房还是二套房。

举个例子，部分城市首套首付比例20%，二套比例30%。首套即为300×0.2为60万，二套300×0.3为90万。

有时因为贷款资质等问题还需提高首付比例，因此无法单纯判断300w的房子首付多少。

房子的首付一般是房价的20%或者30%，所以300万的房子首付就是60万，或者是90万，如果是首套房的话，就可以20%的首付，如果是二套房还有贷款的话，可能就是30%的首付，贷款的话就会逮到240万或210万，可以看一下月供的话，每个月是否占到了月工资的1/3，超过工资的1/3就会影响到平时的生活水平