中金国际：重点城市商品房成交量周报

中金国际：重点城市商品房成交量周报 更新时间：2010-5-19 0:04:53 　　数据点评：　　上周成交量跟踪：各大城市上周成交量环比均值下降2%，中值下降1%　　周成交量回顾：自房地产新政密集出台后，总体成交量已连续四周环比下滑至历史低位。具体来看，上周各大城市成交量涨跌互现，使得总体成交量波动回归平稳；我们监测的16 个重点城市总体周成交量环比均值下降2%，中值下降1%。环比上涨城市的周均成交量绝对值仅高于前一周，依然处于年初以来的相对低位。　　年初至今累计成交量继续下降，均值和中值均同比下降18%。由于调控政策逐渐显效导致成交量低迷，加上去年从四月开始成交量迅速回升，预计成交量累计值与去年的差距将逐渐拉大。　　周成交均价回顾：继前一周总体周成交均价明显回调后，上周成交量延续跌势。如不考虑因低基数导致成交均价大幅上扬的北京外，其余城市周均成交价格环比均值下降5%、中值下降2%。

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