人大代表称管好房价首先应从管好地价做起

人大代表称管好房价首先应从管好地价做起 更新时间：2010-3-5 0:06:04 　　在两会召开前夕，社会各界纷纷开始预测“两会”上的热点问题，希望透过“两会”触摸新一年中国经济发展新脉搏。而最吸引普通大众的就是高居不下的房价，针对此焦点，全国第十一届人大代表、青岛港集团董事局主席、总裁常德传在接受中国经济网记者采访时表示，管好房价首先应从管好地价做起。

谈到今年要提交的议案，常德传谈到了大家都很感兴趣的话题---房价。常德传明确表示，这不是青岛港的投资方向，“我们不差钱，我们不会涉足房地产。我们投资方向主要是教育医疗等公益事业。比如我们设立了港湾技术学院，培养出了一大批人才；再比如我们建立了康复中心，帮受了工伤的职工进行康复治疗。”

据常德传介绍，青岛港现有农民工9000多人，占在港职工近50％。新生代农民工占农民工数的40％。多年来，青岛港围绕以人为本，针对新生代农民工的新特点，一手抓教育培训，一手抓机制创新，推动新生代农民工逐步由短期务工向扎根海港、由挣钱吃饭向爱岗敬业、由打工者向产业工人“三个根本性”转变。使青岛港农民工队伍职业技能素质不断提升，从昔日出大力流大汗、单一的装卸工种，发展到调度员、理货员、装卸司机、修理工、船舶水手、机工等工种，从普通工人岗位发展到车长、班组长、正副队长、公司副经理等管理岗位，成为了港口生产建设发展的主力军。

在探讨就目前房价以及房地产市场供应问题时，常德传表示他将提交的议案其中就有一项是关于要开放公共租赁房。常德传认为，房价过高的原因是由好多环节造成的，有政府财政过度依赖拍卖土地收入的原因，也有开发商哄抬的原因。他建议政府要首先从土地的管理、分类、定价来做起。一是要把市场上商品房与低价房的用地严格区别开来。二是严格控制土地的使用。要通过立法，限制低价房的用地，决不允许盖商品房。三是低价房用地不进入市场，决不允许进行转让。另外就是政府要大力加强保障性住房建设和尽快研究制定公共租赁住房政策。

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常德传简介

1968年从大连海运学院毕业，到青岛港从事一线装卸工作，至今在青岛港工作已达40年。先后担任过装卸工、机电科技术员、副科长、科长，作业区党委副书记、作业区主任。1981年36岁时担任青岛港务局副局长。1984年39岁时任青岛港务局党委书记。1988年青岛港实行局长负责制时改任局长。2003年青岛港务局改制为青岛港有限公司，常德传改任青岛港有限公司董事局主席、总裁。

常德传以其卓越的经营管理业绩，先后获得全国劳动模范、全国优秀企业家、首届"袁宝华企业管理金奖"、全国首届"创业企业家"、首届十佳"中国杰出质量人"、全国质量管理突出贡献者、十大"中华孝亲敬老楷模"、亚太最具创造力之华商领袖、新世纪中国改革十大新闻人物、中国改革开放30年十大基业长青人物等荣誉称号。

是享受国务院"政府特殊津贴"专家，第十届、十一届全国人大代表，中国首批国际高级职业经理人，中国首批高级职业经理。上海海事大学、大连海事大学客座教授。

2006年，中国国际海运网与大连海事大学世界经济研究所依据迈克尔波特的竞争优势和萨缪尔逊的经济学原理，划分5个层次，设立13个指标，联合对中国港口进行了综合评定，赞誉常德传是中国港口管理界的"教父"，"堪称世界级的港口管理者，中国港口发展的一面旗帜"。

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