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本人股份制银行理财经理,每天工作就是卖基金保险信托,感觉很没技术含量有何出路暴雷的信托项目越来越多,信托理财还能不能做?信托销售提成一般在多少如果有500万,投信托产品安全吗?本人股份制银行理财经理,每天工作就是卖基金保险信托,感觉很没技术含量有何出路并不是没有技术含量,而是因为你在这个行内已经很资深了,很专业了。
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暴雷的信托项目越来越多,信托理财还能不能做?毫不夸张的讲,信托理财是过去十五年最好的理财方式之一。然而现在呢?就要小心了。
一、为什么说原来是好的理财方式之一呢?
1、收益率高。以前的信托年化收益率一般都在10%左右,甚至有几年还高于这个收益率。之所以高,是因为投资人的钱有许多拿去支持房地产了,大家想一想,房地产可是牛了一二十年了,可以说,买信托的人也间接享受到了房地产的牛市,相当于间接买房了。
2、安全性好。资管新规出来之前,信托都是刚兑的。那时候不管大公司还是小公司,不管国有的还是民营的信托公司都是刚兑,基本上闭着眼买就行了,不用考虑底层资产是什么。
3、省心。虽然信托门槛是100万起,但买起来省心,你想收益又高、而且刚兑安全性好,躺在赚钱当然省心了。
4、流动性也不错。毕竟是金融资产,期限一般1年或是2年,到期就本息兑付了,起码说比投资房子买卖方便多了。
二、然而,这么好的产品现在还能买吗?
回答是,买是可以买,但需要十分谨慎,十分小心,否则本金都回不来。为什么呢?
1、资管新规今年正式施行,开始打破刚兑。也就是如果你买的信托产品的钱,投到了差的项目或公司,这个项目或公司没有达到预期收益或是破产,那你的本金就会受到损失甚至打水漂。
2、信托公司的定位是受人之托代人理财,从这个意义上讲,是不承担兑付责任的,它只是代替委托人投资。
3、那么要买的话,看什么呢?我认为要关注以下几点:
一是看底层资产。这个是最关键的,涉及到第一还款来源。一般信托主要投向房地产、地方政府融资平台、股票、基金、债券等。对于房地产,大家也知道近一两年一些高杠杆民营地产陆续暴雷,特别是恒大事件更是把民营地产违约推向了高潮。所以对于民营地产一定要慎重了,不建议碰。国企央企的地产公司安全性还是可以的。后面积累资产其实就看信托公司的组合投资能力了。
二是看股东背景。对于央企国企的信托公司,如果是自己发行的,说实在的,一般情况会兑付的。不对付它们的信用就没了。其实暴雷的一些民营信托如四川信托、安信信托等,它们也是想兑付的,只不过没有这个实力,如果有实力得话,它们是不敢违约的,因为一违约,整个公司没法经营了,直接关门了。
三是看发行渠道。如果是银行代销的项目出了问题,有的信托公司也是不愿兑付的,因为投资人买这个信托产品,不是看中信托公司,而是看重银行的信用。
总之,信托公司是合法合规的金融机构,信用还是有的,不过在资管新规之后,买信托就不能太随意了,还是要慎重,要看看信托产品底层资产、看看信托公司股东、看看信托公司资本实力、看看产品是不是自主发行。
其实以上对于银行理财也同样适用。
信托销售提成一般在多少信托销售提成为0.5%—1%,关键要看以下几点:1、发行的信托公司是哪家,不同信托公司销售渠道费不一样2、信托类型,比如地产信托比政信要高,因为成本不一样3、三方公司分销还是信托公司财富中心直销等等。
信托业销售人员一直采取基本底薪+销售提成的方式获得收入。其中底薪很低,但由于信托项目成交金额动辄上亿元,因此提成相当可观
如果有500万,投信托产品安全吗?如果有五百万,投资信托产品是不是安全,这个问题还是先要从你的家庭资产配置是否合理说起。
如果五百万是所有的家庭闲置资金,并不建议为了追求年化10%的高收益而全部投资信托,毕竟信托是针对高净值人群,风险也是比较大的,建议你还是资金分散投资,以免因为信托所投的项目出问题后资金打水漂。
当然,一般正规的大型信托公司的产品安全性还是比较高的,项目方都有抵押以备不能及时回款所用,但是也不排除这几年信托暴雷的情况发生,投资者上策是选一个大型正规的信托公司,年化收益在7%-10%以内的还是可信度高的,超过10%的投资收益,还不如自己去买股票型基金。另外,投资信托的资金建议不要超过二百万。
剩下的资金,一部分可以买一些正规的基金公司的净值型产品,收益高的一年也有8%-10%的收益,你可以直接在手机端购买,非常方便。另外一部分资金可以直接购买大银行的低风险的理财,收益在年化4%左右。
另外每年投资黄金都会有一次机会,就是等黄金暴跌后买入,比如今年四月份的时候买入,现在的收益也是很可观的。
理财就是顺势而为,看清大环境大趋势再做决策,理财不能急功近利,不能为了追求高收益铤而走险,最好是分散投资,不能集中资金去做一个理财产品。在当前的经济环境中理财,还是要稳字当头。
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