这几日，澧县2018年的第二场大雪来临。

是的，整个澧县都冻住了！

小编早上去上班的路途还算OK，毕竟起这么早的苦命娃不多！

这几天，澧县公交都停了，的士涨价了；

这几天，马路竟成了“溜冰场”，大家都在龟速前进，一个红灯能让你等到怀疑人生；

这几天，发生了很多意外，有人醉酒掉进沟里冻成冰块，也有小孩被落下的冰砸到，离开了这美好世界。

今天，县城区大街小巷开展铲雪除冰行动，为志愿者点赞！

不过，相较公共交通的闹心，更让小编堵心和憋气的，是自家小区的物业：

早上出门时，毕竟还早，你不出来扫雪，还算情有可原；可直到快中午，除了车库和主出入口，象征性的安排人打扫了下，其余通道，包括人行道，均处于原始状态；

到了下午，单元门贴一通告：下雪路滑，注意安全哟。。。

无语，三岁小孩都知道的事，让你物业提醒个毛线啊！

很多购房人心目中，原本“岁月静好”的高端“豪宅”，在一场大雪过后，可能会一个个露出“伪豪宅”的底裤。

这几日微信朋友圈，全澧县都在晒雪景，这场大雪看起来带给大家的欢乐和惊喜，远比不便或不快要多，尤其是小朋友。

朋友圈差不多成为“2018年澧县首届堆雪人大赛”；不过，小编看的不是雪景争艳，看的是背后的物业服务PK；

做的好的小区物业，既照顾了雪景，又不耽误出行：

当然，对买房来说，物业的前期营销展示，和入驻后的服务，又是另外一码事；尽管如此，还是要鼓励一下这些物业，尽管有些还没交房。

没有对比，就没有伤害：

小编在网上发现望城雷锋大道某高端楼盘，因为停电停水，业主在冰天雪地里艰难维权。

据公开的资料，该楼盘物业费为2.6元，收费可不低。

物业对买房来说，前期影响的还只是“形象”，后期影响的，就是“心情”了；

住得是舒坦和窝心，还是郁闷加窝气，这时候与开发商品牌大小，基本都没关系了，而直接与物业水准挂钩；

更关键的是，短期想换物业，几乎是件很难的事，先得折腾把业委会成立了，好多小区交房七八年了，至今业委会还没成立；

然后还得处理好新老物业的交替，这也是个大难题；俗话说，请神容易送神难！

平心而论，小区物业应对大雪的一次表现，不足以“一棒子打翻”豪宅的全部价值，甚至，也不足以全面反映物业服务的整体水平；

但细节决定成败，危机方现真情；

做好应有的服务，才能体现出豪宅的真价值，才能树立市场真口碑！

雪天看房有哪些好处？

◆ 提前感受交通出行是否方便

雪天出行难，相信这是所有市民的苦恼，一般在雪天上班时，有车的也不会选择去开车，因为怕堵车。但是如果此时去看房，可以提前感受一下未来你将要入住的园区交通配套，是否真如宣传上说的那样便利。

另外，更重要的是要提前掌握园区附近的公交线路情况，例如公交线路大概多长时间一趟，通行目的地所用时间等。

◆ 实地了解开发商的软实力

随着纷飞大雪的降临，此时看房可以直接清晰的考察出小区的物业服务水平。看他们是否能及时清理园区的积雪、雪天对于卫生的清理是否及时、是否人性化考虑到业主出行难，并提前做了充分的准备和保障等等。

◆ 方便检验房子的采光和供暖

其实有经验丰富的购房者就知道，在雪天看房是最佳的检测时机。有些购房者买房的时候就特意选择在雪天，不仅能了解到小区的实际情况，更重要的是亲自感受采光、日照以及供暖。

雪天选房比较能真正反应出房子的好坏，首先可以感受供暖的好坏，亲自体验室温；其次可以看出室内光线好坏，冬季太阳照射角度最低，如果此时看到房间的光线不错，其他季节就不用担心。

此外还能感受出房屋短时间内的通风效果，将门窗关闭后看室内温度是否可以很快恢复，窗缝、门缝处是否有漏风现象。

雪天看房的技巧有哪些？

◆注意观察小区路面湿滑情况，察看排水、防滑措施是否到位。

◆观察房屋门窗边、内墙和阳台是否渗水漏水，对于二手房，更要细心观察，因为部分业主在出售房屋前会进行简单装潢，把墙角的裂缝以及发霉、漏水等瑕疵遮掩。

◆观察室外是否有结冰情况，因为在雪天，由于天气寒冷，室外的电线、网线、空调外机可能会受到一定的威胁，影响供电、网络等。

◆雪天后，选择一个晴天检验房屋采光，因为冬季是一年中日照时间最短的季节，购房者最简单的办法就是看看房子几点到几点间能晒进太阳，光照时间是否充足。

视频和图片不好传，公号可以看。

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