农业部暂停内部“福利分房”

农业部暂停内部“福利分房” 更新时间：2010-4-23 7:19:28 　　面向农业部公务员的限价房的预售签约活动并未如期举行。有关房地产公司正在等待农业部的下一步指示　　【财新网】继“公务员买房内部价惊人”的网贴引发热议之后，另一份名为“东坝朝阳新城限价房已被农业部公务员笑纳”的网贴将农业部推上风口浪尖。　　这篇“揭密”农业部分房内幕的网贴透露，位于朝阳区东坝名为“朝阳新城”的限价房项目中，有800套定向分给了农业部，再由其向职工配售。该帖所附的楼盘销售价格表中，农业部准备销售的3栋楼户型从60平方米到95平方米不等，价格从6400元到6700元。该价格不及市场价的一半。　　记者了解到，网贴反映情况基本属实，但也许是迫于舆论压力，农业部已暂停原定于近日举行的限价房预售签约活动。　　事实上，在北京朝阳区东五环以外的东郊殡仪馆附近，确有一名为“朝阳新城”的限价房项目正在施工。该楼盘由北京金隅嘉业房地产开发有限公司开发，总建筑面积约35万平方米，其中限价房建筑面积约29万平方米,商业等其它建筑面积约6万平方米，可安排居住户数4090户。楼盘预计在2011年底全面实现竣工交用，2010年3月7日已获得预售许可证，其4、5、6三栋楼即为批准预售部分。　　预售签约叫停后，据记者了解，上述房地产公司正在等待农业部的下一步安排。　　此前，另一条“公务员买房内部价惊人”的帖子则爆出了北京公务员部分内部集资房、团购房的价格。网贴内容显示，北京公务员可以低于市场价数倍甚至数十倍的价格从单位买到房子。　　在国务院再次出台遏制房价过快上涨的新政之际，两条网贴揭露的事实引发舆论指责。但公务员以较低价格购房的事实，已存续多年。　　早在1998年，中国进行住房制度改革，就已经改实物分房为货币分房。据当年有关规定，公务员和事业单位职工每月可领到一笔和职务工龄等匹配的住房补贴，需住房者，可藉此购买经济适用住房。　　不过，上述经济适用住房实质上多为定向配售，后来，定向配售又扩大至限价房。2008年底，北京市建委相关负责人表示，北京限价房将扩大覆盖面，机关公务员纳入限价房的保障范围。现有限价房中将划出一部分房源，向符合条件的公务员定向配售。　　但随着房价急速上涨，上述定向房与市场商品房价格差距日益扩大。而限价房、经济适用房的供需矛盾日益突出，普通百姓往往等待多时也很难排到一个“房号”。　　中央国家机关住房制度改革办公室课题组的专家指出，此类公务员定向住房在销售方式上，依然以行政手段为主，切块分配给各单位后，再在单位内部按照福利分房的排队方法配售；在住房销售价格上，仍含有大量政府补贴。“从根本上看，依然是一种国家和单位统包、统建、统分的福利供房模式。” 声明：本频道资讯内容系转引自合作媒体及合作机构，不代表自身观点与立场，建议投资者对此资讯谨慎判断，据此入市，风险自担。

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