买房置业真的要慎重考虑好，凡是有一点不满意的都不要轻易入手。

我就是那个吃过大亏的人，当时因为看中了高楼层有开阔的视野，于是买了21楼的房子，买的时候很高兴，但是入住6年后，我又果断换成了一楼，不得不说，还是一楼更香啊！

高层住了6年，关于住高层的优缺点我太清楚了。

首先高层的优点就是：

①视野开阔，站得高看得远，高层这个优点很突出，我家西边户，早上与傍晚赏的风景都是绝绝子，有时候会想，光为这一片风景什么也都能忍了。

②采光好/通风好，高层的房子，采光与通风都不受楼间距与周围遮挡物的影响，家里敞亮敞亮，风呼啦啦的，不用担心潮湿发霉的问题。除了冬夏，不得不说春秋季节还是很舒服的。

③没有蚊虫困扰，高层的蚊子少，夏天不需要点蚊香，也没有乱七八糟的虫子蟑螂。

④隐私性好，不用担心无良的人扒窗偷窥，也无需担心小偷小摸的人翻窗偷盗。

高楼层的优点有，但缺点更多：

①噪音大，我有失眠的毛病，装修时换了断桥铝的窗户，本以为能隔绝噪音，但是，住过高层的人就知道，高层的噪音非常大，断桥铝也阻挡不了噪音会穿墙打洞，几年下来，被噪音折磨得郁郁寡欢了。

高层的噪音来源主要是附近马路上车流的低频噪音，早晚高峰的鸣笛声，夜里主干道大货车颠簸的声音，很难隔绝。

②电梯难等，高层每天出门回家都要乘电梯，赶时间的时候碰上早晚高峰期，电梯迟迟不来会火气很大，真的影响心情。有次电梯停电，爬楼梯上21楼，整整花了十多分钟，爬上去都累瘫了。

③夏天当西晒的房子很热，我家就是买的西边户，虽然早上能观日出，傍晚能赏晚霞，但是一到夏天，当西晒是真热，房间像火炉。

④刮风下雨天可怕，高楼层风大，一楼没风的时候，楼上刮小风，地面小风，楼上就是大风，碰上狂风天气，窗外刺耳的风鸣声很恐怖，吵得都睡不着觉。

⑤得房率低，这种电梯房公摊大，我家110平的房子，实际面积只有80平。

⑥水压不稳，高层由于是二次供水，水压时高时低不稳定，洗个澡都不痛快，我家是加了个增压泵水也不是很大，碰上停水再来水的时候，放半天水还是发黄的。

⑦有安全隐患，高楼层安全隐患多，怕火灾，怕电梯故障，怕窗户坠落等等，随着楼龄越老，越住越担心，我家备了灭火器和逃生绳，住得还是不踏实。

⑧想置换卖不出去，只要小区房龄过了20年，很少能卖得出去，房龄越老房子越贬值，由于人口密度大，等拆迁更是遥遥无期，怕将来想置换的时候卖不出去砸手里了。

由于有以上这些缺点，我是受够了高层住宅了，前两个月把房子挂中介卖了，换成了一楼的步梯房，入住后我是真爱上了这里，它的入住体验感可比高层要好太多了。

一楼有什么优点呢：

①我们换的房子带一个小院，换成一楼后，我可以在院子里养花种菜，第一消磨时间，第二蔬菜、瓜果都是自己种的，天然无公害，第三有些花花草草，可以丰富生活，亲戚朋友来我家，看到我家的小院子都夸爆了，也羡慕不已。

②一楼常被大家吐槽潮湿蚊虫多，还有高空抛物的问题，所以我们在装修改造的时候全面做了防水防潮，入住后并没有这方面的困扰。

而高空抛物的现象也很少，楼上邻居看到打理得很精致的小院子，基本上不会往下乱丢东西。

③日常出行很方便，以前住高层懒得下楼，现在住在一楼，打开院门随时就走出去了，比住高层时出门遛弯的次数多了。

总结：

买房子每个人的选择都会不一样，只有适合自己的才会更好，而我，明显不适合住高楼层。

住了6年21楼，我果断换成了一楼，把住高楼与住一楼的入住体验分享给大家，供作为参考。

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