商洛市商州区文卫路南段一老小区3号楼今年经大部分业主同意安装了电梯，本是件好事，但对于该单元4楼西户的业主冀女士一家来说，却成了不能提的“伤心事”。

业主公共区域加建防盗门

邻居要求恢复原状被拒，反映两月无进展

冀女士和刘先生是商洛市商州区文卫路税务局家属院小区3号楼东单元4楼的业主，该楼层一梯两户，今年年初，她们单元安装了外挂式电梯，按照设计要求，需要使用电梯的业主单元楼背侧阳台上开个口子安装入户门。每层的入户门外均有一公共通道，供业主出电梯后回家，在电梯厢两侧有玻璃墙。

业主冀女士告诉华商报-二三里资讯记者，今年电梯安装好后，4楼东侧的业主刘先生利用外墙和玻璃在通道内加起了一道墙，并安装了防盗门，现在家人回家看到这面墙心里都“堵”得慌。“刚开始知道他家要安门的时候，我就劝阻了，当时他家给我答应得好好的，过了几天，门就安起来了。我说人家不按图纸来，人家不听，说他们掏钱了，还说不行了让我家也安个防盗门。”冀女士生气地说道。

冀女士称，现在邻居家加装这堵墙和防盗门，不仅侵占了公共面积，对于楼层的通风和采光也有影响。不过她最担心的还是——在外挂电梯的架构上，焊接这么重的一部分钢构结构，会不会对电梯承重和结构造成威胁？要是发生了不安全事故，这个责任谁承担？

冀女士表示，为了解决这件事，让楼道恢复原状，她两个月以来辗转多部门，通过各种渠道反映，但都没得到解决，她想知道这个事情到底有没有人管？谁来管？

家属院所属部局：正在调解

律师：业主擅自加建涉嫌违建、侵犯相邻权

针对冀女士反映的情况，记者来到了该小区找业主刘先生了解情况，但未见到其人。随后，记者来到了国家税务总局商洛市商州区税务局，该局办公室一王姓工作人员告诉记者，虽然该小区是局属家属院，但业主安装电梯一事，局里并不知情，也未参与。

该工作人员称，今年5月中旬，冀女士通过信访等渠道反映此事后，税务局便安排工作人员实地了解，并同相关行政主管部门沟通，因“业主在电梯门口私自安装防盗门”一事暂时没有明确的政策和文件要求，所以他们也没办法处理。“目前，一直在通过调解的方式来做双方的思想工作。”

对于此事，记者也分别咨询了商州区住房和城乡建设局和商州区城市管理局，均没有明确答案。

7月5日，记者就此事咨询了陕西恒达律师事务所高级合伙人、知名公益律师赵良善。他认为，安装外挂电梯经小区大部分业主同意，并按设计要求，这属于业主自治范畴，只要程序合法，原则上不违反法律规定。但是，如果4楼业主，擅自增加其他建筑物，比如墙和防盗门，占用公共领域，一方面涉嫌违建，由行政部门责令拆除；另一方面涉嫌侵犯相邻权，邻居有权要求停止侵权、恢复原状等。

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【小里帮忙】出电梯后加装防盗门，邻居“占公区”谁来管？

华商报记者 程娟 编辑 刘靖

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