文章目录：

1、好的断桥铝门窗怎么选2、南京海珀滨江楼盘门窗装修被指“同价不同质”3、有颜值有实力，南城首个大盘迎来交付，快来看看“别人家的小区”

好的断桥铝门窗怎么选

断桥铝门窗在各家各户门窗装修使用中，越来越多了，甚至很多大的开发商像万达，万科，绿地的楼盘做的窗户，都是用的断桥铝合金门窗来做！汉街周边楼盘，绿地金融城都是断桥铝门窗。所有门窗不管是工程门窗，还是家装做的门窗，断桥铝型材做的窗户，相对于普通的彩铝合金门窗，在隔音，节能，安装，品质，档次这块都有明显的优势！

1首先选择品牌：

国内一线知名名牌生产出来的断桥铝门窗都是严格按照规定出厂的，其铝制质量绝对是达到国家标准的断桥铝门窗型材产品，而一些不知名的品牌则很多来自小厂生产的，其质量往往达不到国家标准，所以价格也会便宜一些。

2 其次看壁厚：

好的断桥铝门窗的壁厚都在1.4MM，这个是对铝型材的国家标准，质量较差断桥铝门窗型材大都数在1.0-1.2MM壁厚之间，达不到国家标准，自然它的抗风抗压坚固性会差一些

3看隔热条：

劣质断桥铝门窗采用的后挤压穿条的，其隔热条为PVC的，表面光滑的，而优质断桥铝门窗中间的隔热条为尼龙的，表面看起来比PVC的粗糙一点。

国内名牌断桥铝门窗型材厂家都是采用优质的原生铝，而假冒劣质断桥铝门窗则采用的是废铝，就是说是在使用名牌断桥铝门窗的下脚料，然后回收再挤压出来的，是原生铝还是废铝回收的，这个叫好比地沟油和优质油的关系一样的了，地沟油吃多了对健康不好， 废铝影响使用年限的。

南京海珀滨江楼盘门窗装修被指“同价不同质”

近日，现代快报记者接到位于河西南的海珀·滨江业主王先生（化名）反映，称开发商在门窗装修上存在“同价不同质、同期不同质、同批不同质、同户型不同质”的区别对待，并由此引发维权。“大家都是一期的业主，但180㎡以下户型的门窗和180㎡以上户型相比单价差了至少600-800元/㎡，这太不公平了。”

针对此事，现代快报记者进行了现场调查。

业主

不同户型门窗标准不同

2019年7月20日上午，50余名海珀·滨江业主在原项目售楼处门口进行维权。现场，业主王先生告诉现代快报记者，自己于2017年11月买了海珀·滨江一套133㎡的房源，直到最近他和其他买了小区一期180㎡以下户型的业主才发现，在门窗装修上，开发商对业主们进行了区别对待，“我们180㎡以下户型的门窗用的都是华建品牌，而一期180㎡以上的户型以及二期所有大户型及小户型采用的都是YKK门窗”。

王先生告诉记者，业主们在调查中发现，YKK和华建品牌窗户的差价为600-800元/㎡，“同样一个楼盘门窗照常规来说应当标准统一，而不是区别对待”。不仅如此，不少业主在现场也向记者表达了担忧，认为开发商有可能在其他装修材料上也对房源进行区别对待。

开发商

不存在合同违约行为

随后，现代快报记者采访了海珀·滨江的营销总监周亮。他表示，开发商已经就此与业主进行过交涉。他认为，海珀·滨江项目从前期的样板间展示、营销说辞以及合同的装修标准上都没有违规，与前期方案一致。

同时，周亮告诉记者，在一期房源销售的时候，开发商配建了两套标准样板间，其中，180㎡以下户型的样板间配备的门窗一直是华建品牌，只有180㎡及以上户型配置的是YKK品牌。

记者同时采访了绿地南京公司媒介负责人杨珊，她也表示项目不存在合同违约或歧视业主的情况，一切都是按照合同标准在走。她表示，项目确实存在部分产品使用不一样品牌门窗的情况，但这并不违规，至于两种品牌之间是否存在差价，她表示自己不了解详细情况，需要向工程部进一步了解。

相关部门

已经进行协调与沟通

就此，现代快报记者采访了市场监督管理局的相关负责人，他表示已就此事协调双方和政府部门进行了沟通。多方达成了统一意见，认为此事属于房屋质量问题，应由建设局负责处理。建邺区建设局相关负责人表示，此事牵扯到虚假宣传问题，应由建设工程质量监督站处理。

随后，记者联系了质监站的相关负责人，他表示，只要开发商按照合同约定，使用了合格材料，即可以通过验收，具体品牌和型号，他们无权要求开发商进行更换。

律师

约定不明，开发商违约

就此，现代快报记者采访了江苏泰和律师事务所的陶亚敏律师。他表示，根据业主提供的购买海珀·滨江时的预售合同补充协议第一十条特别提示，“政府组织毛坯房验收时，乙方同意委托甲方统一验收，统一装修，统一交付”，且装饰装修标准确认书当中，针对窗户这个项目一栏，填写的品牌都是“断桥隔热铝合金窗”，并没有标明具体的品牌名称。陶亚敏认为，据此开发商应按照统一标准装修一期所有户型。现在，大户型与小户型的门窗品牌不一致，则存在约定不明的问题，故开发商存在违约行为。

据悉，到目前为止，双方经过政府部门沟通协调后，仍没有达成一致的解决方案。（樊浩东 田璐 杜磊）

来源：现代快报

有颜值有实力，南城首个大盘迎来交付，快来看看“别人家的小区”

随着当前疫情趋于稳定，人们的生活已经逐渐步入正轨，房地产市场也开始迎来自己的小阳春。对于购房者而言，买到房子只是开始，顺利交房才是美好生活的正式开启。不管前期如何“营销”，是无比动听的销售说辞，还是酷炫无比的产品概念，到了实际交付的那一刻，都敌不过眼见为实。

到底什么样的交付呈现，

能让用户从样板间印象，

完美衔接到自家住房的品质感？

4月23日，位于济南南北康片区的绿地新里城首期B5-2地块举办交房仪式，无论从精美的园林设计还是细节的品质处理，都堪称“教科书”级别的演示。

四季常绿三季有花

功能与观赏性兼备

作为城南的标杆人居作品，绿地新里城从首次开盘到交付，备受瞩目，交房当天不少业主步入小区，入眼可见大乔木、小乔木、灌木、石花、草坪多层景观布置，高地错落，移步换景，园林景观成为业主生活的一抹色彩享受。

绿地新里城实景图

“我们小区这些大树全部都是全冠移植过来的”，看到记者在拍摄绿植，新里城相关负责人指着碗口粗的樱花木介绍到，“像这种樱花树这里一共有12棵，这样的全冠移植难度很大，成本也不低，但开花之后很漂亮，整个园区呈现出来的效果堪比植物园”。

全冠移植栽种的乔木郁郁葱葱

从整体景观来看，小区内并没有大面积草皮铺设和小树苗的单调装饰，随处可见的是诸多灌木丛和高大树木。

绿地新里城实景图

这种曲径通幽、静谧悠然的园林设计已经超过很多主打园林的高端社区，甚至超过很多项目售楼处的园林，不仅营造出了家的温馨舒适感，也不出意外地赢得了业主们的表扬与赞叹。

“

业主孙先生坦言，在来交房之前，对自己的新房子充满期待又有一丝顾虑。“之前看到的都是样板间外的景观示范区，心想着交房的时候肯定会有所差距，但是没想到新里城做的这么好，不仅树种丰富，密集度也很高，呈现出来的景观我很满意！”

”

绿地新里城B5-2交付现场

除了小区的景观，绿地新里城在建筑细节的打造和呈现上也让业主都充满了恰到好处的体验。

小区通过整园规划，精细考量各年龄层的生活需求，为跑步爱好者铺设了500米的多彩夜航跑道，为小朋友准备了色彩缤纷的儿童游乐场所，还为邻里交流提供场所，打造了风雨连廊休憩会客厅。在这里，午后小坐，邀上几位邻居闲聊、赏景，或是漫步在小区的林荫小道，煞是惬意。

空中俯瞰多彩夜航跑道贯穿小区

色彩缤纷的儿童游乐区

小区内的风雨连廊

现房交付

细节为业主满意度加分

除了小区内的园林景观，业主们更关心的还是自己的室内情况。

作为一个高端楼盘，绿地·新里城入户大门采用了酒店式大堂，进入入户大堂，整洁干净的公共大厅映入眼帘，从墙面、地面，到天花板，整个空间给人一种简约内敛，却又奢华的精致感。

绿地新里城入户大堂

绿地新里城公共区域实景图

记者跟随一位业主进入到新房之内，这是一个125平米面积的户型，几乎零浪费，空间设计紧凑，功能性颇强。白色的墙壁平整而干净，墙壁下面也安装好了了网线、电话线和有线的插头。

绿地新里城现房实景图

“咱们小区整体外墙面用的是欧洲备受推崇的专业涂料Caparol德爱威，公共区域的瓷砖是一线品牌蒙娜丽莎，窗户五金件则是全球建筑五金领域著名品牌坚朗。”现场的工作人员为记者介绍到，“像室内这个窗户是隔音气密性高的三层两中空钢化玻璃，断桥铝门窗则保证了保温隔热和采光都不耽误。”

地产工程师向业主介绍房屋交付细节

作为面向城市中产阶层打造的中高端产品系，绿地新里城在这些细节上的处理，也成功赢得了交房业主的赞许。

“整体来说很顺利，对于交付情况也很满意，我们很期待赶快装修入住。”与妻子一起前来收房的叶先生，拿到钥匙后打开房门看到自己的新房高兴的说。作为南城的“土著”居民，叶先生选择新里城的理由很简单，“在这附近住了几十年，已经习惯了这边的山山水水，而且交通也很方便，出门就上高架，想去哪都很快。”在查看了水表和电表码后，叶先生愉快的在验收单上签了字。

准现房学区

诠释美好生活

作为拥有雄厚教育配套实力的市中区，一直是济南学区房的重要聚集地。入住绿地新里城的许多业主也是看中了这个项目的学区优势，现场的绿地相关工作人员指着不远处的经五路小学向记者介绍，“再有100多天，我们社区配套的学校就可以开学招生。目前所有教学楼主体都已经施工完毕，进入收尾阶段。”

经五路小学新里城校区效果图

据了解，2017年绿地集团与济南市市中区教育局签约，绿地新里城正式引进济南七十年历史名校——经五路小学，作为自己的配套学校。作为第一届全国文明校园和首批规范化学校，经五路凭借其综合教学能力和先进的教育理念，是目前济南市排名第二的重点小学。

为了给孩子提供更全面的教育机会，除经五路小学及经五路幼儿园外，社区还引进美吉姆、芝麻街等国际早教机构，规划公立幼儿园、中学等教育配套，首创U18全时教育社区，保证了孩子在家门口能享受实现0-18岁的教育全覆盖。

如今，在B2-5地块交付后，绿地新里城的业主的孩子在家门口便能享受一站式教育配套。

品质房企成市场优选

打造南城高端宜居典范

“不需要智商买房的时代结束了。”

著名经济学家马光远在近日的山东自贸试验区济南片区战略发展论坛上提出的观点引发热议，他指出“在当前的宏观形势下，疫情没有改变中国房地产发展态势，房地产进入到激烈的竞争时代，随便买房子就能赚钱的时代已经过去，一定要甄别选择品质房企。“

作为绿地山东齐鲁第18盘，绿地新里城社区的建设从一开始便承载了许多市民的梦想和期待，三年多来，始终秉承“绿地，让生活更美好”的企业宗旨，积极投身南城建设发展大潮，推动区域开发战略再升级。

绿地新里城鸟瞰实景图

”绿地的品质还是值得推荐的“，谈及品牌影响，前来交房的业主都表示认同，”绿地在山东十年了，济南也开发了十几个项目，本身还是世界500强，这种实力让我放心。“一位正在等待排号收房的业主这样说到。

经过三年多的建设与发展，如今的绿地新里城凭借品牌、产品、生态、交通、学区等优势，已变身为南城高端的宜居典范，呈现出一幅美好人居的美好画面，B5-2地块的首次交房，也让业主真切感受到便捷美好的居住生活，离自己是这么的接近。“住南城，选新里”已经成为越来越多购房者的首选。

绿地新里城 准现房席位

今年上经五路小学 90-140㎡公园学府家

地址：英雄山路与二环南路南行

电话：5585 6666

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断桥铝门窗

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